昆明莲华街道建设路社区：老厂房焕发新活力

盘活4000平方米闲置厂房，新增文创商业等12类新业态；吸引20户创业青年(qīngnián)入驻，打造特色文化品牌……2025年以来，昆明市五华区莲华街道(jiēdào)建设路社区深入实施(shíshī)社区骨干“头脑风暴”行动，聚焦亚龙冶金公司闲置老旧厂房的提升改造(gǎizào)“领题”“破题”“答题”，推动沉寂荒废(huāngfèi)20年的冶金老厂房，蜕变为人流涌动、充满创意与烟火气的“虹山有集”，为辖区经济(jīngjì)发展(fāzhǎn)、基层治理、文化协同发展注入强劲动能。 精准“领题” 摸准需求促改造(gǎizào) 针对辖区亚龙冶金厂闲置20余年的实际情况，社区党委坚持问题导向(dǎoxiàng)，与企业负责人及职工代表(zhígōngdàibiǎo)先后(xiānhòu)开展座谈6次，深入了解企业提升改造(gǎizào)面临的实际困难与诉求，先后收集(shōují)涉及政策落实、项目审批等5个(gè)方面31个问题；“两委”班子成员深入厂房、居民区，先后走访82次，发放问卷调查200余份，收集“保留工业记忆”“增加(zēngjiā)公共空间”等意见建议27条，精准把握群众对老旧厂房改造的需求与期待。 同时，邀请第三方企业参与提升改造(gǎizào)座谈会，针对“厂房风貌保护与现代(xiàndài)功能(gōngnéng)植入的平衡”“产业定位与社区需求(xūqiú)的协同”等核心问题开展讨论，明确老旧厂房改造的“微文旅+新社区+未来商业+可持续”定位。 机制“破题” 务实(wùshí)推进破难点 项目推进中，社区党委创新运用“四张清单”工作机制，整合“红色智囊团”力量（涵盖企业、居民、党员、社区能人），实现问题(wèntí)发现(fāxiàn)到解决的(de)闭环管理。针对“虹山(hóngshān)有集”项目与(yǔ)协信天地商圈之间(zhījiān)“相邻又隔离”问题，社区党委组织物业、商户、居民先后开展议事协商5次，积极打消物业及周边居民疑虑，拆除协信天地与亚龙厂房间围墙，推动两点(liǎngdiǎn)之间步行时间从20分钟缩短至3分钟，并实现商圈与项目之间相互引流。 针对“虹山有集”项目外围(wàiwéi)环境整治易反弹的问题，开展“三清三整”专项整治行动6次，安装U形隔离杆50余根，人车分流效率提升40%，有效破解老厂房外围乱(luàn)停乱放问题。同时，围绕项目平稳推进，先后(xiānhòu)排查矛盾纠纷64起(qǐ)，已(yǐ)处置化解63起，化解率达98.4%，较上年度同比下降约40%。 实效“答题” 多元融合(rónghé)见成果 近日，一场关于“一厘米”艺术展在(zài)“虹山有集”首展，偌大的展馆内，所有艺术作品大小(dàxiǎo)在任何一个方向(fāngxiàng)都不超过1厘米，以至于不少市民需要贴近、俯身，头(tóu)挨着头才能(néng)看清。即便如此，前来观展的市民也兴致勃勃。“成人(chéngrén)眼中微不足道的一厘米，在儿童感知中仍是 ‘完整、可感、可触并能互动’的尺度。”策展人游书仪试图借由这一尺度的设定，拉近美术馆空间与儿童之间的距离。 在保留昔日冶金老厂房“工业锈色”的基础上，虹山有集项目融入先锋实验室、艺术商店、买手零售、原创设计、社交餐饮等新业态，成为集文化创意(chuàngyì)、休闲体验、社区服务于一体的城市新地标；园区(yuánqū)构建的“培训—实践(shíjiàn)—就业”的全链条服务，推动20户(hù)创业青年入驻；积极构建“文创+社群+商业”生态(shēngtài)链，常态化举办各类(gèlèi)艺术展览、文化讲座、创意市集、文创手工等活动，服务群众达2万余人次，成为展现区域(qūyù)文化活力的新窗口。 此外，建设路社区还组建“虹山志愿护卫队”，发动居民共建共治，清理(qīnglǐ)垃圾杂物10余吨，加装路灯12盏，植绿补绿300平方米，周边环境焕然一新(huànrányìxīn)，成为以高质量党建引领基层治理、推动高质量发展的生动实践。社区党委有关负责人表示，将继续(jìxù)深化党建引领，做优服务，让(ràng)老厂房焕发(huànfā)出的“新”活力持续惠及辖区居民和企业。 云南日报(yúnnánrìbào)-云新闻记者：龙舟